Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın son günlerde yaptığı açıklamalar doğrultusunda kira, gayrimenkul değer artış kazancı, menkul sermaye ve diğer kazançlardan elde edilen gelirler incelemeye alınıyor. Özellikle vergi dairelerinde görevli yoklama memurları kiralandığı tespit edilen gayrimenkullere yoklamaya gidip ödedikleri kiraya ilişkin tespit yapıyorlar ve bu gelirlerin beyan edilip edilmediğini sorguluyorlar. Ayrıca yoklamaya gerek kalmaksızın kiracılar Dijital Vergi Dairesi’ne yeni eklenen Kira Bildirim Formu aracılığıyla ödedikleri kira tutarlarını bildirip mülk sahiplerini ihbar edebiliyorlar.
Yukarıda bahsedilen gelirler (kira, değer artış kazancı, menkul sermaye vb) elde edildiği takvim yılını takip eden mart ayının sonuna kadar beyanname yoluyla bildirilmelidir. Eksik bildirilen ya da hiç bildirilmeyen gelirler idare tarafından tespit edildiği takdirde faiz ve ceza gibi sonuçlar doğuracaktır. Ancak hakkında henüz inceleme başlatılmamış kişiler bu gelirlerini pişmanlık hükümleriyle cezasız/ceza indirimli şekilde bildirebilirler.
2023 Yılı İstisna Tutar ve Hadler
Elde edilen gelir tablodaki tutardan düşükse beyanname verme yükümlülüğü yoktur.
| Mesken Kira Geliri İstisnası | 21.000 |
| İşyeri Kira Gelirleri Veya Birden Fazla İşverenden Elde Edilen Ücret Gelirleri, Temettü Gelirleri Beyan Sınırı (GVK 86-1/c) | 150.000 |
| Gayrimenkul Satışı İstisnası (Ticari Faaliyet Kapsamında Yapılan Satışlar Hariç Olmak Üzere, 5 Yıllık Süre Dolmadan Satılan Gayrimenkuller) | 55.000 |
| Menkul Sermaye İradı İstisnası | 8.400 |
| Vergi Kesintisi Uygulanan Gelirler İçin (Menkul Sermaye İradı) | 150.000 |
Gelir İdaresi Başkanlığı Tarafından Yayımlanan Kılavuzlar
Kira Geliri
Kira gelirlerine ilişkin vergi rehberine ulaşmak için tıklayın.
Yabancıların elde ettiği kira gelirlerine ilişkin vergi rehberine ulaşmak için tıklayın.
Gayrimenkullerin 5 Yıl İçinde Elden Çıkarılması
Gayrimenkullerin 5 yıl içinde elden çıkarılmasında elde edilen gelirlere ilişkin broşüre ulaşmak için tıklayın. Konuyla ilgili hazırlanan infografiğe ulaşmak için tıklayın.
Menkul Sermaye İradı
Menkul sermaye iradı elde edenlere ilişkin hazırlanan vergi rehberine ulaşmak için tıklayın. Konuyla ilgili hazırlanan infografiğe ulaşmak için tıklayın.
Diğer Kazanç ve İratlar
Diğer kazanç ve iratlara ilişkin vergi rehberine ulaşmak için tıklayın.
Hazır Beyan Sistemi
Kira, ücret, menkul sermaye iradı ve diğer kazanç ve iratlarına ilişkin beyannameler Hazır Beyan Sistemi aracılığıyla verilmektedir. Hazır Beyan Sistemi Broşürüne ulaşmak için tıklayın.
Sorumluluk reddi beyanı: İşbu yucebasmusavirlik.com sitesinde yer alan tüm bilgiler, veriler ve içerikler yalnızca bilgilendirme amacıyla paylaşılmaktadır. yucebasmusavirlik.com sitesinde yer alan bilgilere dayanarak gerçekleştirebileceğiniz eylemlerden ve bunların sonuçlarından Yücebaş Mali Müşavirlik’i sorumlu tutmamayı kabul etmiş sayılırsınız. Buna ilaveten Yücebaş Mali Müşavirlik, yucebasmusavirlik.com sitesinde yer alan herhangi bir bilgi veya içeriğin doğruluğunu, zararlı bileşen içermediğini garanti etmez. Bu bilgi ve içerikler üzerinde önceden bildirimde bulunmaksızın değişiklik yapabilir, güncelleme taahhüdü vermez.
