| Türü | Yapı ruhsatı 01.04.2022 tarihinden sonra alınan konut inşaat projelerinde | Yapı ruhsatı 01.04.2022 tarihinden sonra alınan kentsel dönüşüm konut inşaat projelerinde | Yapı ruhsatı 01.01.2017-31.03.2022 tarihleri arasında alınan konut inşaat projelerinde |
| Konut | Net 150 m² kadar %10, aşan kısmı için %20 | Net 150 m² kadar %1, aşan kısmı için %20 | Aşağıdaki açıklamalara bakınız. |
| İşyeri | %20 | %20 | %20 |
| Arsa | %10 | %10 | %10 |
1. Konut Teslimlerinde KDV Oranı
A) Yapı ruhsatı 01.04.2022 tarihinden sonra alınan konut inşaat projelerinde
- Konutun net 150 m² alanına karşılık kısmı için %10, aşan kısmı varsa aştığı oran nispetinde %20 oranında KDV hesaplanır.
- Kentsel Dönüşüm kapsamındaki inşaatlarda ise konutun net 150 m² alanına karşılık kısmı için %1, aşan kısmı varsa aştığı oran nispetinde %20 oranında KDV hesaplanır.
B) Yapı ruhsatı 01.01.2017-31.03.2022 tarihleri arasında alınan konut inşaat projelerinde
Yapı ruhsatının alındığı tarihte üzerinde inşaat yapılan arsanın emlak vergisine esas arsa birim m² vergi değerine göre hesaplanır.
Net alanı 150 m2 ye kadar (150 m2 dahil) olan konutların tesliminde:
- Bu değer 499 TL‘yi aşmıyorsa %1
- Bu değer 500 TL – 999 TL arasında ise %10
- Bu değer 1.000 TL ve üzerinde ise KDV oranı %20 olarak hesaplanır.
Net alanı 150 m2 den büyük konutların tesliminde:
- Emlak vergisine esas arsa birim m2 vergi değeri ne olursa olsun KDV oranı %20
2. İşyeri Teslimlerinde KDV Oranı
- İşyeri teslimlerinde %20 oranında KDV hesaplanır.
3. Arsa Teslimlerinde KDV Oranı
- Arsa teslimlerinde %10 oranında KDV hesaplanır.
Sorumluluk reddi beyanı: İşbu yucebasmusavirlik.com sitesinde yer alan tüm bilgiler, veriler ve içerikler yalnızca bilgilendirme amacıyla paylaşılmaktadır. yucebasmusavirlik.com sitesinde yer alan bilgilere dayanarak gerçekleştirebileceğiniz eylemlerden ve bunların sonuçlarından Yücebaş Mali Müşavirlik’i sorumlu tutmamayı kabul etmiş sayılırsınız. Buna ilaveten Yücebaş Mali Müşavirlik, yucebasmusavirlik.com sitesinde yer alan herhangi bir bilgi veya içeriğin doğruluğunu, zararlı bileşen içermediğini garanti etmez. Bu bilgi ve içerikler üzerinde önceden bildirimde bulunmaksızın değişiklik yapabilir, güncelleme taahhüdü vermez.
